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買賣負成長　不動產業：520後再下手購屋
中廣新聞網╱張佳琪 2008-04-30 12:39    
   

國內房地產市場真的像建商講的那麼好嗎？內政部的資料會說話，內政部最新的統計顯示，第一季全台建物買賣移轉件數跟去年同期相比較，呈現負成長，衰退幅度是 14.3%，而且最近最熱的台中市衰退幅度最大，高達三成三。美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，從內政部的資料來看，房市買氣的確不如預期。他建議想買房子的民眾，先觀望一下，等五二０以後再說。（張佳琪報導）

國內房地產市場最近陷入多空論戰的情況，業者不斷說服民眾房地產看漲，要趕快下手，以免愈晚買，愈買不起，而學者則是一再提醒，部分區域已經有泡沫化隱憂。到底房地產市況如何呢？內政部的最新統計資料說明了一切，根據內政部的統計，第一第一季全台建物買賣移轉件數9萬189件，跟去年同期相比較，衰退了14.3%，跟去年第四季比也衰退了7.2%。

主要都會區中，台中市衰退幅度最大，高達三成三，高雄市和桃園市也有近兩成的負成長。美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，從內政部的資料來看，房市買氣不如預期，如果從房價的角度來看，台北、台中的房價都已經很高了，現在切入風險相對升高

張欣民認為，想買房子的民眾先別急，至少等五二０後再說，張欣民說：「如果兩岸關係沒有想像中樂觀的話，房價短期內震盪下修的機會比較高」。

至於豪宅市場，張欣民認為，後續有多大的上漲空間，同樣也要看五二０以後政局動向而定。